Mein Name ist Philipp Streib & ich habe es mir zur Aufgabe gemacht, Immobilien auch in anspruchsvolleren Marktkonditionen erfolgreich zu verkaufen.
Ich stehe meinen Kunden rund um die Uhr zur Verfügung und biete umfassende Beratungen zu allen Fragen. Sie erreichen mich jederzeit.
Durch unsere einzigartigen Vermarktungsstrategien verkaufen wir die meisten Immobilien in 2-6 Monaten.
Es freut mich sehr Ihnen mitteilen zu können, dass ich mit meiner Arbeit jeden meiner Kunden am Ende positiv überraschen konnte.
Alle zum Verkauf stehenden Immobilien bieten wir unserem Kundennetzwerk von über 10.000+ kaufkräftigen Interessenten an & starten zugleich innerhalb kürzester Zeit eine öffentliche Vermarktung über die besten Verkaufsportale Deutschlands.
Wenn auch Sie auf der Suche nach einem großartigen Kundenservice und einzigartiger Qualität sind, bin ich als Immobilienmakler genau der richtige Ansprechpartner für Sie.
Wir sind ein erfahrenes Immobilienunternehmen, das sich auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Wiesbaden & Heidelberg spezialisiert hat. Mit unserem fundierten Wissen und unserer Leidenschaft für Immobilien verfolgen wir ein klares Ziel: den bestmöglichen Service und die besten Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen. Freuen Sie sich auf maximalen Komfort und einen Rundum-Service, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Entscheiden Sie sich für die Leistungen, die zu Ihren Wünschen und Ihrem Vorhaben passen. Wir freuen uns, Ihnen eine Dienstleistung bieten zu können, die Sie garantiert beeindrucken wird.
Für den Verkauf von Immobilien benötigen wir in der Regel eine Zeit von 2 bis 6 Monaten. Den Umständen entsprechend, kann es natürlich auch schneller gehen. Wir verstehen, dass jede Immobilie einzigartig ist und legen deshalb einen großen Wert darauf, eine individuelle Marketing-Strategie für Ihr Objekt zu entwickeln. Dazu gehört auch die Erstellung von professionellen und ansprechenden Werbeunterlagen, die Ihre Immobilie optimal in Szene setzen.
Transparenz und Kommunikation stehen bei uns an erster Stelle. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen und halten Sie stets auf dem Laufenden, um den richtigen Käufer schnell und effektiv zu finden.
Unser Team besteht aus qualifizierten Immobilienmaklern, die stets auf dem neuesten Stand der Marktentwicklungen sind. Durch unsere Zusammenarbeit mit einem Netzwerk von Experten aus verschiedenen Bereichen wie Bauwesen, Finanzierung und Recht sind wir in der Lage, unseren Kunden eine umfassende und professionelle Beratung zu bieten. Von der Vermarktung Ihrer Immobilie über die Vermittlung von Mietobjekten – wir sind Ihr zuverlässiger Partner. Unsere erfolgreiche Arbeitsweise und unser Engagement für unsere Kunden zeichnen uns aus und sorgen dafür, dass wir stets höchste Zufriedenheit erreichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Leistungen zu erfahren und wie wir Ihnen bei Ihren Immobilienbedürfnissen behilflich sein können.
Dies ist natürlich eines der wichtigsten Fragen beim Immobilienverkauf.
Der Verkehrswert einer Immobilie wird anhand der aktuellen Marktlage und des Sachwertes des Objektes berechnet.
Folgende Merkmale haben Einfluss auf den Wert einer Immobilie:
• Wohnfläche
• Grundstücksgröße
• Baualter
• Baulicher Zustand
• Innenausstattung
• Vorhandensein eines Kellers
• Lage des Objektes
Um dies jedoch am besten beurteilen zu können klicken sie hier und ich werde mich zeitnahe mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt sehr genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der sich bei den aktuellen Marktbedingungen auch erzielen lässt. Außerdem haben schon sehr viele Studien bewiesen, dass ein Makler in 9 von 10 Fällen einen deutlich besseren Preis erzielen kann, als ein Privatverkäufer.
Zusammengefasst haben Sie also weniger Arbeit, keinerlei Stress und trotzdem mehr Ertrag am Objekt.
Schritt 1: Zu aller erst bewerten wir Ihre Immobilie anhand der von Ihnen genannten Kennzahlen. Wichtig ist hierbei, dass Sie die exakte Wohnfläche angeben, so wie diese auch in der originalen Wohnflächenberechnung erfasst wurde.
Schritt 2: Wir schauen uns die Immobilie vor Ort gemeinsam an, danach werden professionelle Fotos erstellt und ein hochwertiges Exposé aufgesetzt.
Schritt 3: Ihre Immobilie wird erfolgreich am Markt gelistet und die ersten Anfragen eingesammelt.
Schritt 4: Wir führen Besichtigungen mit den Interessenten durch und prüfe diese auf deren Bonität. Haben wir einen Käufer gefunden, so wird das Objekt reserviert und ein Notartermin vereinbart.
Schritt 5: Im letzten Schritt beurkundet der Notar die Immobilie und terminiert die Kaufpreiszahlung. Die Übergabe findet dann nach erfolgter Zahlung an Sie statt.
Sie möchten eine Wohnung verkaufen, die aktuell vermietet ist? Das ist kein Problem. Hierbei gibt es jedoch zu beachten, dass man das Objekt als sogenannte „Kapitalanlage“ am Markt anbieten muss. Maßgebend für die Preiskalkulation ist hierfür die jährliche Kaltmiete und eine Rendite von ca. 4-5%.
Beispielskalkulation:
Max Müller möchte eine Wohnung mit einer jährlichen Kaltmiete von 8.400€ verkaufen. Bei einer Kapitalrendite von 4%, hätten wir somit einen Verkaufspreis von ca. 210.000€.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei jedem wichtigen Schritt beim Immobilienverkauf zur Seite. Bei Rückfragen bin ich für meine Kunden außerdem 24/7 auf WhatsApp erreichbar.
Kundenmeinungen
Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder suchen nach einem Traumobjekt für sich und Ihre Familie? Als Immobilienmakler für Heidelberg kann ich Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen und innerhalb kürzester Zeit Ihre Immobilie veräußern oder das passende Objekt für Sie finden. Natürlich ist bei diesem Vorhaben das gegenseitige Vertrauen enorm wichtig. Ihre Vorstellungen, Wünsche und Ansprüche stehen stets an erster Stelle meiner täglichen Arbeit. Als junger Immobilienmakler für Heidelberg biete ich meinen Kunden eine ganz neue Dynamik. Freuen Sie sich auf mein Rundum-Sorglos-Paket, welches Sie in allen Bereichen überzeugen wird!
Durch mein Fachwissen und meine Dynamik lege ich höchsten Wert auf die kleinen, jedoch bedeutenden Details. Schließlich gehört es als professioneller Immobilienmakler für Heidelberg zu meinen Kernkompetenzen, den Wert Ihres Objekts fachkundig zu ermitteln und strategisch vorzugehen. Was jedoch an meinem Service besonders ist und letztendlich auch den Unterschied macht, ist meine tägliche Leidenschaft für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Aus diesem Grund bin ich Ihr Ansprechpartner, wenn Sie einen Immobilienmakler für Heidelberg suchen. Beginnen wir unsere Zusammenarbeit mit einer detaillierten Bestandsaufnahme. Schließlich kann man nur mit einem gut geschätzten Wert Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen. Die meisten Eigentümer sind bereits mit der Ermittlung des Verkaufspreises überfordert, weshalb ich mit einer fundierten Immobilienbewertung für Klarheit sorge.
Dabei begleite ich Sie als Immobilienmakler für Heidelberg Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess. Ein Objekt in der Nähe von Heidelberg zu finden oder Ihre Immobilie in Heidelberg zu verkaufen, ist ein Vorhaben, welches viel Zeit in Anspruch nimmt. Jedoch nicht Ihre Zeit, denn ich erstelle für Sie alle Unterlagen, organisiere Besichtigungen, bereite den Kaufvertrag vor und begleite Sie zum Notartermin. Ich betreue Sie bis zum erfolgreichen Kauf oder Verkauf.
Sie möchten selbst erleben, was mich, Philipp Streib, von einem herkömmlichen Makler aus Heidelberg unterscheidet? Dann scheuen Sie sich nicht und kontaktieren Sie mich, damit wir uns in einem persönlichen Gespräch besser kennenlernen können. Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Gespräch in mein Immobilienbüro ein.
Telefon: 015787606321
E-Mail: info@philippstreib.com