Der aufstrebende Immobilienmakler - Philipp Streib

Der aufstrebende Immobilienmakler

Ihres Vertrauens

Mein Name ist Philipp Streib & ich habe mich darauf spezialisiert Immobilien in 30 Tagen zu einem hervorragenden Preis zu verkaufen.

4.8 von 5 Sternen
5/5

Exklusiver Service

Jeder meiner Kunden hat die Möglichkeit mich bei Rückfragen 24/7 zu erreichen und wird immer vollumfänglich beraten.

Schnelle Abwicklung

Durch meine einzigartige Vermarktungsstrategie verkaufe ich die meisten Immobilien in unter 30 Tagen.

Top Zufriedenheit

Es freut mich sehr Ihnen mitteilen zu können, dass ich mit meiner Arbeit jeden meiner Kunden am Ende positiv überraschen konnte.

Hier finden Sie unsere Immobilien zum Kauf

Alle zum Verkauf stehenden Immobilien bieten wir unserem Kundennetzwerk von über 2.000 kaufkräftigen Interessenten an & starten zugleich innerhalb von nur 24h eine öffentliche Vermarktung über die besten Verkaufsportale Deutschlands.

Meine Leistungen als Immobilienmakler für Heidelberg

Wenn auch Sie auf der Suche nach einem großartigen Kundenservice und einzigartiger Qualität sind, bin ich als Immobilienmakler für Heidelberg genau der richtige Ansprechpartner für Sie. 

Maximaler Komfort

Freuen Sie sich auf maximalen Komfort und einen Rundum-Service, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Genießen Sie dieses Privileg bei mir – Ihrem Immobilienmakler für Heidelberg. Entscheiden Sie sich für die Leistungen, die zu Ihren Wünschen und Ihrem Vorhaben passen. Bei Bedarf erstelle ich Ihnen eine umfassende Marktanalyse, prüfe Grundbuchauszüge, Betriebskostenabrechnungen, Grundrisse und vieles mehr. 

Verkauf zum TOP-Preis

Da ich mich darauf spezialisiert habe, Ihre Immobilie in unter 30 Tagen zum hervorragenden Preis zu verkaufen, erstelle ich außerdem professionelle und repräsentative Werbeunterlagen individuell für Ihr Objekt. Für einen möglichst hohen Verkaufserlös übernehme ich, Philipp Streib, die Planung einer geeigneten Marketing-Strategie. Transparenz und eine direkte Kommunikation sind mir als Immobilienmakler für Heidelberg enorm wichtig, um möglichst schnell den richtigen Käufer für Sie zu finden. 

Planung & Durchfühung

Da ich über unzählige Kontakte verfüge, werden wir garantiert jemanden finden, der sich für Ihr Objekt interessiert. Neben der Planung und der Erstellung einer geeigneten Marketing-Strategie übernehme ich ebenso das komplette Termin- sowie Besichtigungsmanagement und begleite Sie zu Ihrem Notartermin. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie Ihr Objekt von einem Experten besichtigen und bewerten. Natürlich kann die Immobilienbewertung auch vor Ort vorgenommen werden.

Unterlagen, Verträge und Präsentationen werden von mir exklusiv für Ihre Immobilie erstellt, damit sie zum besten Preis auf dem Markt angeboten werden kann. Durch mein gut ausgebautes Netzwerk kann ich als Immobilienmakler für Heidelberg Ihre Immobilie bestmöglich im Internet präsentieren.

Kürzlich verkaufte Objekte

Ein kleiner Ausschnitt der letzten Wochen

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FAQ

Häufig gestellte Fragen meiner Kunden

Dies ist natürlich eines der wichtigsten Fragen beim Immobilienverkauf.

Der Verkehrswert einer Immobilie wird anhand der aktuellen Marktlage und des Sachwertes des Objektes berechnet.

 

Folgende Merkmale haben Einfluss auf den Wert einer Immobilie:

 

• Wohnfläche
• Grundstücksgröße
• Baualter 
• Baulicher Zustand
• Innenausstattung 
• Vorhandensein eines Kellers 
• Lage des Objektes

 

Um dies jedoch am besten beurteilen zu können klicken sie hier und ich werde mich zeitnahe mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt sehr genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der sich bei den aktuellen Marktbedingungen auch erzielen lässt. Außerdem haben schon sehr viele Studien bewiesen, dass ein Makler in 9 von 10 Fällen einen deutlich besseren Preis erzielen kann, als ein Privatverkäufer.

 

Zusammengefasst haben Sie also weniger Arbeit, keinerlei Stress und trotzdem mehr Ertrag am Objekt.

Schritt 1: Zu aller erst bewerte ich Ihre Immobilie anhand der von Ihnen genannten Kennzahlen. Wichtig ist hierbei, dass Sie die exakte Wohnfläche angeben, so wie diese auch in der Wohnflächenberechnung erfasst wurde.

 

Schritt 2: Ich schaue mir die Immobilie vor Ort an, mache professionelle Fotos und erstelle innerhalb von 24 Stunden ein fertiges Exposé.

 

Schritt 3: Ihre Immobilie wird erfolgreich am Markt gelistet und die ersten Anfragen eingesammelt. 

 

Schritt 4: Ich führe Besichtigungen mit den Interessenten durch und prüfe diese auf deren Bonität. Haben wir einen Käufer gefunden, so wird das Objekt reserviert und ein Notartermin vereinbart.

 

Schritt 5: Im letzten Schritt beurkundet der Notar die Immobilie und terminiert die Kaufpreiszahlung + Schlüsselübergabe. 

Sie möchten eine Wohnung verkaufen, die aktuell vermietet ist? Das ist kein Problem. Hierbei gibt es jedoch zu beachten, dass man das Objekt als sogenannte „Kapitalanlage“ am Markt anbieten muss. Maßgebend für die Preiskalkulation ist hierfür die jährliche Kaltmiete und eine Rendite von ca. 4-5%.

 

Beispielskalkulation:

 

Max Müller möchte eine Wohnung mit einer jährlichen Kaltmiete von 8.400€ verkaufen. Bei einer Kapitalrendite von 4%, hätten wir somit einen Verkaufspreis von ca. 210.000€.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen bei jedem wichtigen Schritt beim Immobilienverkauf zur Seite. Bei Rückfragen bin ich für meine Kunden außerdem 24/7 auf WhatsApp erreichbar.

„Transparenz, Fairness und Zuverlässigkeit sind mir im Berufsalltag sehr wichtig, sogar so wichtig, dass ich versuche jeden einzelnen Auftrag dahingehend zu nutzen, die Branche immer wieder aufs Neue positiv zu beeinflussen.“

Das sagen meine Kunden

Kundenmeinungen

Immobilienmakler für Heidelberg

Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder suchen nach einem Traumobjekt für sich und Ihre Familie? Als Immobilienmakler für Heidelberg kann ich Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen und innerhalb kürzester Zeit Ihre Immobilie veräußern oder das passende Objekt für Sie finden. Natürlich ist bei diesem Vorhaben das gegenseitige Vertrauen enorm wichtig. Ihre Vorstellungen, Wünsche und Ansprüche stehen  stets an erster Stelle meiner täglichen Arbeit. Als junger Immobilienmakler für Heidelberg biete ich meinen Kunden eine ganz neue Dynamik. Freuen Sie sich auf mein Rundum-Sorglos-Paket, welches Sie in allen Bereichen überzeugen wird!

Durch mein Fachwissen und meine Dynamik lege ich höchsten Wert auf die kleinen, jedoch bedeutenden Details. Schließlich gehört es als professioneller Immobilienmakler für Heidelberg zu meinen Kernkompetenzen, den Wert Ihres Objekts fachkundig zu ermitteln und strategisch vorzugehen. Was jedoch an meinem Service besonders ist und letztendlich auch den Unterschied macht, ist meine tägliche Leidenschaft für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Aus diesem Grund bin ich Ihr Ansprechpartner, wenn Sie einen Immobilienmakler für Heidelberg suchen. Beginnen wir unsere Zusammenarbeit mit einer detaillierten Bestandsaufnahme. Schließlich kann man nur mit einem gut geschätzten Wert Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen. Die meisten Eigentümer sind bereits mit der Ermittlung des Verkaufspreises überfordert, weshalb ich mit einer fundierten Immobilienbewertung für Klarheit sorge.

 

Dabei begleite ich Sie als Immobilienmakler für Heidelberg Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess. Ein Objekt in der Nähe von Heidelberg zu finden oder Ihre Immobilie in Heidelberg zu verkaufen, ist ein Vorhaben, welches viel Zeit in Anspruch nimmt. Jedoch nicht Ihre Zeit, denn ich erstelle für Sie alle Unterlagen, organisiere Besichtigungen, bereite den Kaufvertrag vor und begleite Sie zum Notartermin. Ich betreue Sie bis zum erfolgreichen Kauf oder Verkauf.

Sie möchten selbst erleben, was mich, Philipp Streib, von einem herkömmlichen Makler aus Heidelberg unterscheidet? Dann scheuen Sie sich nicht und kontaktieren Sie mich, damit wir uns in einem persönlichen Gespräch besser kennenlernen können. Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Gespräch in mein Immobilienbüro ein.

 

Telefon: 015787606321
E-Mail: info@philippstreib.com

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